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    • 年前不买房,年后房价耍流氓!
    • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2016-12-27  /  浏览:2655 次  /  

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    福彩幸运飞艇网址 一:年后需求大量释放,购房竞争激烈

     

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    这样的心理导致大量需求被压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。在市场井喷的情况下买房,不但房价更高,房源选择机会也更少。


    福彩幸运飞艇网址 因此,年底的房价相对是处于低点,选择余地大,更有可能买到更好的房子。

     

     

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    依照近几年房价数据显示,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大,主要原因就是:年前观望需求积压,年后释放市场井喷。

     


    福彩幸运飞艇网址 三:年底可购房源多,可挑选余地大


    一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为年前入手购房者制造良机,可选房源较多,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。


    福彩幸运飞艇网址 有那么一句老话:“年底客选房,年后房挑客”,说的就是这么一个理儿。

     

     

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    同时一般买学区房也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面。学区房价格只涨不跌,而且涨幅较大。

     


    五:年底贷款相对容易,利率低享优惠


    福彩幸运飞艇网址 银行每年都有相应的指标任务,年底贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠,但年底买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策。


    而年后各大银行都会停办贷款优惠,大多数银行都会按基准利率执行,比如贷款100万25年利息相差近20万,这可不是个小数目,接近一个家庭一两年的收入。

     

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    福彩幸运飞艇网址 楼市遇冷,土地市场却高温持续,高溢价拿地热情不减,甚至当政府要求开发商100%自持数年时,垂涎已久的开发商们也一哄而上照抢不误。


    大型央企、国企回归一、二线城市,疯狂“跑马圈地”。这应该是一个强大的信号,表明稀缺的土地资源,强大的背后需求。而当面粉贵过面包,面包能不涨价么?

     

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